海南花卉大世界“以租代征 ”违规占地 仍被琼山区政府认定为重点招商引资项目

海南花卉大世界“以租代征 ”违规占地  仍被琼山区政府认定为重点招商引资项目

     ——海南花卉大世界“以租代征”违规占地系列报道之二

2018年12月27日，本刊记者采访报道了《海南省海口市琼山区花卉大世界项目“以租代征”违规占地 地方政府监管不力？》一文，报道后引起了社会很大反响，而琼山区政府置若罔闻，对此不理不睬，也没拿出处理结果，300多亩集体土地（属于基本农田），这种“以租代征”的违法行为，究竟是谁给予批准的？

    早在2005年国家明确规定：“以租代征”违反了《土地管理法》第63条，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，“以租代征”是一种违法占地、违法用地行为，是国家一直命令制止的。

本刊报道海南花卉大世界后，海口市琼山区政府却无动于衷，对本刊的报道无任何回应。2019年4月10号，本刊记者再次来到海口市琼山区花卉大世界，进行追踪采访，发现花卉大世界那还是原样，别墅、永久性建筑物林立，并且有几个占地面积很大的建筑，杂草丛生的院落，有很多建筑物焕然一新。

记者采访得知：海南花卉大世界转让给了另一家名为启程股份的公司，公司接收后在春节期间搞了个大型灯会，来吸引顾客。在花卉大世界园区内，记者发现了和去年的运营公司并不是一家，公司挂的牌匾也换了，大门和园区内多地方显是启程股份。记者不禁质疑：一个“以租代征”300多亩集体土地的公司，岂能转让？

在记者调查采访几日后，再次来到琼山区宣传部，就海南花卉大世界违法用地一事，询问琼山区政府的处理结果，记者等待了三天后，琼山区政府给记者一份海南花卉大世界的情况说明，从情况说明来看，海南花卉大世界是琼山区政府招商引资项目，还被定为琼山区政府重点项目。从项目建设显示是违反了土地管理法。琼山区政府刻意规避了“以租代征”这个事实，为什么琼山区政府要避重就轻？不承认“以租代征”的违法事实呢？

海南花卉大世界的情况说明

海南花卉大世界的情况说明

据知情人讲，琼山区政府花卉大世界正在打造3A级景区。琼山区政府这种“以罚代管”，对于违法行为岂能罚款了事？琼山区政府整改在哪里？在上次报道中提到，海南省政府农村土地承包政策解读，开展农村集体土地流转三过问题清查规定：第一，期限过长；第二，面积过大；第三，租金过低的问题。显然海南花卉大世界严重违反了这个规定以及中央和省级的政策法规。难道国家的法律法规在海口市琼山区政府只是一纸空文？琼山区政府为了维护少数人的利益而为其充当保护伞，那群众的利益谁来维护？

对此，本刊将继续追踪报道！