榆林西沙棚改区修建性详细规划

来源:  编辑:   时间:2022-06-10 17:59:49


【聚财巷、王家楼片区】
建筑总量:规划总建筑面积92.39万方,其中住宅建筑面积78.64万平方米,另配社区服务站面积1.0万平方米,幼儿园1万平方米,街道综合服务中心0.7万平方米,九年一贯制学校3.0万方平方米。
 
设施配套:一处九年一贵制学校,一处街道综合服务中心(含文化活动中心)、两处社区综合服务站、两处幼儿园、一处菜场。(其中包含崇文雅苑区块配建的12班幼儿园与社区综合服务站)。
 
开发强度:区块毛容积率1.35,居住地块容积率2.3。
 
安置房建筑量:安置房住宅用地29.95,建筑面积70.76万平方米(其中住宅61.45万平方米)可满足3414户安置需求(不含崇文推苑,共7295套。
【保宁路、青山路、柳营路片区】
修规总用地89.52万平方米,总建筑面积134.76万平方米(新增建筑量105.76万平方米,保留尚德名苑建筑量29万平方米)。
 
区块毛容积率1.51,居住建筑容量约100.60万平方米.可容纳居住人口1.79万人。
 
规划新增一中初中部及附小一所(54班),幼儿园1所,菜市场2处,社区综合服务站(含文化中心)一处,邻里中心1所,酒店1处,商务办公及公寓多组,社区公园2处。
 
安置房建设:规划安置房建设地块面积23.75万平方米。地块平均容积率2.2,建筑总面积52.72万平方米,其中住宅建筑面积50.59万平方米,可满足2810户安置需求,共5200套。
【建安路地块】
修规总用地77.08万平方米,总建筑面积96万平方米(新建建筑量78.67万平方米,保留建筑量17.68万平方米),住宅建筑面积63.5万平方米。
 
区块毛容积率1.22,可容纳居住人口约1.38万人。
 
规划新增艺术中心1处,幼儿园1所,社区服务设施2处,酒店1处,商务办公/创意办公多组,公园2处。
 
安置房建设:规划安置房建设地块总用地面积6.21万平方米,建筑总面积13.87万平方米,平均容积率2.23,可满足安置709户安置需求,共1426套。

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